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以房养老政策为何不受欢迎 老人到底在担心什么

发布时间:2015-05-29 15:20:42  来源:新华每日电讯

[养老网 消费养老]在试点启动10个月后,保险版“以房养老”终于落地生根。4月,北京、上海、武汉三地的4户家庭、5位老人正式签订老年人住房反向抵押养老保险产品投保单,成为第一批“吃螃蟹”的人。

以房养老政策为何不受欢迎 老人到底在担心什么

以房养老政策为何不受欢迎 老人到底在担心什么

以房养老政策为何不受欢迎 老人到底在担心什么

5人,对比数量庞大的老年人群体,“用房子买养老”的方式,似乎并不受欢迎。“我们担心什么?”曾听保险公司介绍过“以房养老”的北京右安门街道的老人们说,除了房屋需要抵押外,养老金的数额和保险公司的收费,是他们最拿不准的。

养老金不够咋办

以普通人的标准衡量,身体健康、退休金较高、今年刚好满80岁的刘建国绝对算得上是晚年幸福的老人。可就是这样,刘建国对养老问题依然很担心。“现在是无灾无病,可说不定哪一天,我和老伴就躺在床上不能动了,到时不能完全依靠子女。”听说用房子可以养老,他一度非常动心。“当然,我去咨询这事儿,是瞒着儿女的,不想让他们有别的想法。”

“以房养老”的前提是,将拥有完全产权的房屋抵押给保险公司。对于这点,刘建国虽然不乐意,却也能接受。而令他感觉最不踏实的是,房子抵押给保险公司后,保险公司每月支付的养老金金额较少。

根据有关保单计算,80岁的男性老人,100万元的房产,未扣除相关费用的情况下,每个月能拿到的养老金是5989元。

刘建国粗略估算过,老两口住的一居室是个老旧小区,市场卖价也就160万元上下。即使扣除相关费用后,老两口每月能拿到6000元养老金,加上退休金去住养老院,长期看也是捉襟见肘。“现在住个普通点的养老院,每月每个人的费用也得五六千元吧。扣掉这个费用后,留给我们买零食的钱都没剩多少。”

刘建国最在意的是,这个养老金金额是一个固定数字,并不会随着房产价值的增长而增加。“现在我是身体健康,没有大病,这些养老金还够花。可再过3年、4年,万一我得个病,着急用钱时,这点钱肯定不够。”

老人觉得,与其这样,他还不如等到急需用钱的一天,直接将房子卖掉,拿房钱踏实去找一家养老院,和老伴儿一起住。

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