首页 | 看世界 | 健康养生 | 中老年广场舞 | 休闲爱好 | 作品展示 | 中老年时尚 | 老年人活动 | 中老年用品 | 老年权益 | 退休网 | 历史秘闻 | 老年游 | 佛教网 | 养老网
儿子背白发母亲旅行 4月22日,儿子背着白发的老母亲到重庆璧山国际半程马拉松比赛现场
94岁老人健康秘籍 山东嘉祥县的申景科老人虽然已94岁,但他依然精神矍铄不减当年。
退休校长24年拾荒助学 一位退休校长将35年的退休金捐给了困难孩子,并坚持24年拾荒助学
枫网
您现在所在位置:首页 > 休闲爱好 > 文艺生活

邻居家里开餐馆应先问您 应对方法:找工商部门投诉

发布时间:2017-12-15 09:41:03  来源:北方新报

[休闲爱好 文艺生活]导语:近年来,有一种餐馆在全国悄悄增长,那就是隐藏在各种高楼大厦里的私房菜馆,而与此相连的是餐馆油烟、食客喧闹引发的一系列邻里纠纷。除了私房菜馆,民宅里开干洗店、商店、幼儿园等“民宅商用”现象也非常普遍。

案例:住房内开餐馆吃官司

2009年3月,长沙一业主未征得任何业主许可,在高层楼宇里将作为住宅用途的住房和屋顶公用面积修砌成玻璃房和花园,作为餐馆和棋牌经营场所。部分其他业主认为,在这家餐馆经营期间,因出入用餐、休闲人员的增加,增加了电梯的损耗,尤其是餐馆排放的油烟和倾倒的潲水垃圾,破坏了该楼环境卫生。他们多次与这家业主交涉无果后,向法院提起诉讼。后来,长沙市开福区法院一审判决被告停止房屋的商业行为,恢复房屋的住宅使用属性。

延伸:“民宅商用”太扰民

在百度里键入“民宅商用”搜索,可以找到相关结果345000个,其中不少是业主控诉“民宅商用”扰民的文章。由于住宅租金比商铺少许多,为了降低经营成本,许多商业经营者便入驻民宅,但是,由此带来了扰民休息、电梯难用、车位紧缺、破坏环境、物业收费难等5大“罪状”。

应对:找工商部门投诉

律师朱教海表示,《物权法》规定了业主将住宅改变为经营性用房的,应当经有利害关系的业主同意,而“有利害关系的业主”就是指本栋建筑物内的其他业主;另外,早在2007年,国家工商总局针对“民宅商用”就下发通知,住宅改变为经营性用房,经营者除遵守相关法律法规外,到工商注册登记还必须提交一份民宅商用所在地的证明文件,这份文件必须征得居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系业主的同意。这些意味着,要在民宅内开店,必须征得左邻右舍同意,形成证明材料后才能办营业执照。

如果没有征得您同意,您家旁边的民宅就开了商店、干洗店等商业化机构,那它或是没有办工商执照的,或是虚构地址办了工商执照,您可以向工商部门投诉,也可以通过拍照、录音等方式收集证据上法院起诉。

返回枫网首页>>

【责任编辑:fw017 】
更多
关注枫网微信
关于我们 | 联系方式 | 招聘信息 | 广告服务 | 服务条款 | 网站地图 | 我要投稿 | 友情链接| 快乐老人报广告刊例
Copyright 2010-2015 快乐老人产业经营有限公司 版权所有
ICP备案号:湘ICP备10007000号 湘公网安备 43010302000210号