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北京住房公积金再度降息 5年以下贷款利率下调至2.75%

发布时间:2015-08-27 15:08:36  来源:新京报

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北京住房公积金再度降息 5年以下贷款利率下调至2.75%

[今日看点 国内热点]北京住房公积金管理中心26日发布通知,自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。

这是今年以来公积金的第4次降息。此前在今年3月1日、5月11日、6月28日,公积金贷款利率也都下调了0.25个百分点,到目前为止,今年4次降息已经累计下调了1个百分点。

此次无论是商贷还是公积金贷款,从中国近20次房贷利率变化看,都刷新了最低纪录。

北京住房公积金管理中心表示,8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,不分段计息。

期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。

而如果是8月26日(含)后才发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

对于已经签订借款合同,且放款日为8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。

此外,公积金的存款利率也同时下降。当年缴存的公积金存款利率仍为0.35%。上年结转过去缴存的公积金存款利率由此前的1.6%下调为1.35%。

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