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妻子千元卖房给长子 3年后丈夫起诉讨房

发布时间:2015-04-23 18:24:48  来源:法制晚报

妻子千元卖房给长子

妻子千元卖房给长子

[法律维权 继承法]妻子千元卖房给长子是为什么呢?据悉,妻子癌症晚期时,将房产过户给长子,妻子过世3年后,丈夫以自己不知情为由起诉要求确认合同无效。4月23日上午通州法院通报称,经法官调查取证,确有证据证明丈夫对妻子过户完全知情并无异议,驳回其诉讼请求。

年近七旬的老吴与妻子曹女士有两个儿子,长子吴大,次子吴二。

老两口在通州区某小区有一套房产,登记在妻子曹女士名下。

2006年2月,曹女士将房屋过户至老吴名下。2009年3月,曹女士查出胃癌。

2011年9月,曹女士以1000元的价格将房屋过户至长子吴大名下。两个月后,曹女士因病去世。

2014年8月,老吴一纸诉状将长子吴大诉至通州法院,要求确认妻子生前与大儿子签订的房屋买卖合同无效。

案件审理过程中,老吴申请追加次子吴二为共同被告。

老吴说,涉案房屋是自己和老伴的夫妻共同财产。后来妻子在自己不知情的情况下,以“白菜价”将房产卖给长子,买卖合同应属无效。

面对父亲的起诉,吴大辩称,房屋原本就是单位分给他的,因为母亲和自己是同一个单位的,母亲的工龄长,购房享受的优惠多,所以才以母亲名义购买。但当时双方确认了房屋真正的所有人是自己,只是自己现在没有证据证明。

吴大说,母亲去世前就怕房屋有纠纷,所以坚持将房屋过户到自己名下。办理过户手续时,工作人员要求以买卖的形式过户,所以价格才象征性地写了1000元。房屋过户时父亲也在场,而且当时也同意。

法官调查得知,老吴此前已起诉两个儿子要求分割妻子遗产。该案已两次开庭。

法官调取继承案件的庭审笔录发现,针对涉案房屋,老吴明确表示,妻子曾要求将房屋过户给吴大,他一开始不同意,但考虑到妻子已是癌症晚期,不想让妻子有遗憾,最终同意将房屋过户给长子。

法院审理认为,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。根据法院调取的庭审笔录,老吴对妻子将房屋过户给吴大行为知情且同意,最终驳回老吴的诉讼请求。判决后,双方均未上诉。(作者 洪雪)

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