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孤寡老人房子能留给侄子吗?

发布时间:2015-03-25 17:04:02  来源:宁波日报网

孤寡老人房子能留给侄子吗

孤寡老人房子能留给侄子吗

[法律维权 继承法]最近有人问,孤寡老人房子能留给侄子吗?据悉,一位病重老人欲将所居经济适用房过户给侄子,但按房屋产权证书所注还需三年才能办理。老人留房给侄子心愿能否实现?

奉化市锦屏街道的一位孤寡老人姚师傅,最近有桩心事一直放不下。

今年60多岁的姚师傅,未婚亦无亲生子女,近来重病卧床。想想这些年来一直颇为照顾自己的亲侄子夏军(化名),希望自己过世后能把居住着的这套房子留给他。

老人姓姚,为什么亲侄子却姓夏呢?这要从姚师傅坎坷身世说起。姚师傅原来也姓夏,但在出生不久,因为家里困难,被无奈的父母送到邻村的姚家抚养,过上了被人收养的生活。虽然姚家已有两个孩子,但姚家夫妇对这位收养的儿子也很关心,他与其他两个孩子也如同亲兄弟。而且,姚家还允许姚师傅与亲生父母及亲属一直保持来往。

在姚师傅退休后,亲侄子夏军对他一直非常照顾。虽然姚师傅有退休工资,但夏军还是不断出钱供养,生病期间也常来看望、照料。姚师傅现在居住着的这套经济适用房,也是夏军花20多万元全额购置并装修的,让他安享晚年。

“这套房子房产证上虽然是我的名字,但实际上是夏军出钱买的,应该将房子过户给他。”病重后,姚师傅的这个心愿更加强烈。收养他的姚家两兄弟也十分支持他的这个心愿。

但是,要实现老人愿望却也并非一帆风顺。原来,老人的房产证是2013年办出的,证书上注明五年内不得上市交易。这就使得老人要想把房子过户给夏军还得等三年。怎么办?上个月,姚师傅托人向奉化市公证处求助。

公证处工作人员说,按照我国法律,姚师傅已被人收养,与亲生父母及其近亲属间的权利义务关系就消除了。因此,傅师傅要想把该房屋继承权交给亲侄子,除了等到三年后办理过户外,还必须办理遗嘱。近日,奉化市公证处接到姚师傅的确认电话后再次赶往医院,全程录像为他办理了公证遗嘱。根据这份公证遗嘱,夏军将在三年后获得房屋的继承权,老人的心愿得以变成现实。(作者 龚哲明)

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